2013년 적용 개별주택특성조사

군은 지난 11월20일부터 2개월간 2013년도 개별주택가격 산정을 위한 주택특성조사를 실시하고 있다. 개별주택특성조사는 철저한 현장조사와 지역분석을 통해 공시가격의 정확성을 높이고 인근지와 가격 균형 조정 과정을 거쳐 주택가격의 객관성과 공정성을 기하게 된다.
이번 조사는 단독가구와 다가구주택 건물을 포함한 총 1만4천543호를 대상으로 현장방문을 통해 주택 이용 상황, 건물의 구조, 증개축 여부 등 주택의 특성 20개 항목에 대한 전수조사로 진행된다.
개별주택가격은 국토해양부장관이 매년 공시하는 표준주택을 기준으로 군수가 조사한 개별주택의 특성과 비교표준주택의 특성을 비교해 가격 산정 후 감정평가사의 검증과 소유자 의견청취, 부동산평가위원회 심의 등을 거쳐 군수가 결정 공시하며 지방세와 국세의 부과기준자료로 활용된다.